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契約時に必要なもの
カテゴリ：不動産売却　解説動画　/　投稿日付：2023/05/12 13:24

契約時に必要な物

売主さんが契約の時に必要な物って何でしょうか？

はい、先ずは買主に真の所有者で有る為の事を示す
権利書、もしくは登記識別情報が必要になります。

権利書はよく聞くんですけども、登記識別情報って何ですか？

どちらも所有者として登記されている事を示す情報ですけれども、

2005年より制度改正がありまして、順次、権利書から登記識別情報に

なっております。

他に必要な物って何ですか？

はい、身分証明書が必要になります。

身分証って保険証でも良いのですか？

保険証には顔写真が無いので、免許証・パスポートの様な顔写真が

有る物が必要です。

その両方が無い場合はどうでしょうか？

その場合はマイナンバーカードが有れば対応可能です。

マイナンパーカードなら、持っています。良かったです。

それ以外に必要な物って何ですか？

そうですね、印鑑が必要になります。

印鑑は、実印でなければいけないんでしょうか？

契約中は特に必要無いのですけれども、最終的なお取引の決済時には実印が必ず必要に
なりますので、契約の時も統一して実印を持って来て頂ければと思います。

お金は必要無いのでしょうか？

契約書に貼付して頂く印紙の印紙代と、仲介手数料が必要になるんですけれども、買主様から

手付金を預かる形になりますので、そこから相殺して頂ければと思いますので、
特に必要はございません。

分かりました。有難うございます。

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